成都最好的五类学区房，批量出产学神、学霸、交换生…你在哪个区

成都家长太想拥有一套学区房

父母们觉得

有了一套学区房

孩子就能顺利走上学霸巅峰

S O R R Y！

这想法大错特错！

一套学区房

会把你带进一个新的鄙视领域

那么

如何避免

在成都学区房界被鄙视的命运？

这一次就跟随烫牙

走近科学、走进生活，一起来探索

↓↓↓

先上一个总结——

/ 这些即将被cue到的名校（小学）所对口的楼盘，大致可以分为2种类型：年代感老小区和高层。

/ 从挂牌均价来看，学区房的均价大部分都超过了2万/平米，其中三分之一直逼“3W”，这些学区房中占比最大的是老破小，但新盘也不是没得，往下看。

如果把成都学区房

看做是一个班级

那么……

01

藐视一切——学神区

【释义】

形容让所有成都小朋友一脸懵逼却又被家长惦记的史诗级名校片区——“五朵金花”。

【代表学校】

成都市实验小学（青羊区）、成都师范附属小学（锦江区）、成都市泡桐树小学（青羊区）、成都市盐道街小学（锦江区）、成都市龙江路小学。

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【代表新盘】

ICC天峻——盐道街小学通桂校区

ICC天峻真的没啥子好摆的（太出名了），总结一句就是配套全优的神盘。反正售哥一脸傲娇地告诉我，我们不愁卖的点就在于划片划在了盐道街小学，这可是五朵金花之一的小学。

项目的好评也的确如潮：“攀成钢最后的晚餐“、“王者地段，青铜价格”、“又是一个抢红包的楼盘”等等。

用业界大佬的话来讲，“天峻是攀成钢最后一批投资性住宅，符合了所有不动产投资的优势条件：地铁房、学区房、次中心房、小户型房（建面50-126平）等”，虎妈们不该错过~

02

实力碾压——学霸区

【释义】

形容所有成都父母听到校名就开始纠结孩子未来选北大还是清华的低调实力学区。

【代表学校】

成都市胜西小学、成都市天涯石小学本部（锦江区）、成都市东城根街小学、成都市草堂小学

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03

孤傲冷艳——准学霸区

【释义】

形容本意是以吊打对手为目标，但实际上还是比塔尖对手差一丢丢的区域。

【代表学校】

泡桐树小学天府分校、泡桐树小学西区分校、成都市青羊区实验中学附属小学、成都市少城小学、成都七中初中附属小学

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04

绝地反击——上进区

【释义】

形容一切虽不是顶尖级，但口碑还是不错，仍在默默努力提升Level的学区。

【代表学校】

成都高新区益州小学、成都高新区锦晖小学、成都市金沙小学、成师附小华润分校、成都高新区锦城小学

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【代表新盘】

绿城凤起朝鸣——成都市金沙小学

地处青羊区金沙板块的绿城凤起朝鸣，可以正读成都市金沙小学。此外，绿城品牌也是非常有底气，这是绿城在成都的1号作品，在规划设计上非常讲究，属于高改项目。

目前凤起朝鸣的价格在30011-39999元/平方米，单从价格来看，是和D10天府同级别的高端豪宅，项目在售高层主要是165平、195平以及300平跃层；叠拼为212平-385平的户型。

05

壕气冲天——交换生区

【释义】

形容那些头衔牛哄哄、一脸国际范儿，常让人误以为是私立贵族，实则是混血儿的国际学区。

【代表学校】

成都市蒙彼利埃小学、成都霍森斯小学

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【代表新盘】

中洲锦城湖岸——蒙彼利埃小学

这个项目位于益州大道与天府一街交叉口西北角，挨到锦城湖，地段、配套啥子都好，处于大源生活区，吃喝玩乐都不缺，交通、环境也是没的说。

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