成都名校 · 我的名校

成都7大富人区曝光!这些区对应的中小学有哪些,实力如何?

2020-09-08 来源: 成都名校客户端-成都名校网

今天在姐妹群哭穷,不知哪个姐妹话锋一转,聊到成都富人区。


清姐首先想到金融城,城南核心CBD,豪宅集聚,出入人员每天西装革履,过着国际化的生活,娃娃些也享受着城南最优质的教育……


没想到,贫穷限制了我的想象!姐妹们的爆料一次次刷新我对成都富人区的认知!


曾经四川的10位富豪入榜“福布斯”,
他们全部居住在成都!
2019年胡润财富报告显示,
成都1400个家庭资产上亿,
15900个家庭资产上千万!

这些富豪到底居住在哪里呢?
成都有哪些富人区?
这些富人区内有哪些些学区房?
对应着哪些中小学?



1

成都现代典型富人区

金融城片区


金融城,典型富人区,城南核心CBD。周围商务气息非常之浓厚,各种写字楼也是鳞次栉比,逼格满满!


板块内建筑和配套都是“怎么现代化怎么来,怎么国际化怎么来”!

据说在金融城板块居住的人一般都是金领和企业高管,住在金融城上下班方便也很符合他们的商务精英气质。

金融城的银泰in99、悠方、九方等商业配置,也成就了成都不少热门网红打卡地。


毫不夸张地说,金融城如今已是城南豪宅聚集地。


 代表楼盘:
誉峰、中海城南一号、中海城南官邸、中海城南华府、南苑小区、天悦府、中州锦城湖岸、中环岛等


这些参考均价大多都在4万/㎡左右,总价在1000-2000万之间。其中中海城南官邸8月参考均价73891元/㎡当我搜出价格那瞬间下巴差点都惊掉了!


还有中国铁建西派澜岸、天府世家、仁和春天国际花园、南城都汇、时代晶科、峰度天下、天府国际社区、银泰泰悦湾等。


 代表小学:


泡桐树小学(天府校区)、成都石室天府中学附属小学、高新区锦城小学、成都高新区锦晖小学、成都霍森斯小学、成都蒙彼利埃小学等。



 代表初中:


成都七中初中(锦城校区)、成都七中初中(天环校区)、成都石室天府中学(交子校区)、石室天府中学(锦城湖校区)。



很明显,成都金融城片区内楼盘对应中小学都是高新区最优质的教育资源。今年火爆的高新5片学校基本囊括其中。



2

富人区的雏形

棕北板块


成都“南富西贵”大家都晓得噻,西贵指的是浣花溪富人区,而南富则是由棕北片区开启的。

位于成都南郊科华中路的棕北板块是最早的一批商品房,开启商品房时代,聚集成都最早的中产阶级。


当人们习惯于住在脏乱没有隐私的筒子楼里时,成都最早的一批有钱人已经住进了商品房,享受独立厨卫和优美的小区环境了。从那时候开始,城市向南便成为了一股热潮,“南富”这一说法更成为成都人对外炫耀的资本。


 代表楼盘 :
棕北国际、棕北小区、棕北公寓、保利中心、首航欣程、盘谷花园、棕南公寓、盛隆街2号、SOHO沸城、锦绣街9号、宗南正街8号、锦绣街7号、宗南正街9号、花样年华梦想家、锦苑(武侯)科院街3号院、银杏苑、棕苑人民南路四段9号院等等……


这些楼盘中,首航欣程保利中心棕北国际等楼盘8月二手房参考均价都超过2万/㎡


 代表小学:


成都市棕北小学、成都市科华中路小学、成都磨子桥小学



 代表中学:


棕北中学(桐梓林)棕北中学(科院十二中、成都石室锦城外国语学校





3

成都老牌富人区

桐梓林板块


成都今年8月二手房的均价是13499元/㎡。

而你能想到成都的有钱人在27年前,就住上了单价6000元/㎡的房子了吗?“开奔驰车,住锦绣花园”,在那个年代,全成都的奔驰不超过1000辆。

成都人普遍月收入在300-500元,买1㎡锦绣花园,需要不吃不喝一年。


而此时,成都的富豪们开车外国进口的奔驰宝马,从繁华的闹市驶入锦绣花园,过着老百姓想象不到的奢侈生活。


在那个年代,只要说一句:我住桐梓林,比什么样的炫富都好使。


 代表楼盘:
锦绣花园、紫檀、桐梓林欧城、首座、中华园绣苑、桐梓林7号、观南上域、中华园华苑等,这些楼盘的8月二手房参考价都在2万/㎡以上,其中紫檀8月二手房参考价:28263元/㎡以上


世纪锦苑、中华园锦苑、新加坡花园、中华园中苑、金地贝福里花园、风华苑、牡丹名邸、圣安卓国际公寓、上锦雅筑、桐梓林北路3号、凯莱帝景等参考价都在1万5/㎡以上。


 代表小学:


桐梓林小学、川大附小、科华中路小学、玉林小学、锦官新城小学。



 代表中学:


棕北中学(桐梓林)、棕北中学(科院)、十二中(川大附中)、石室锦城外国语学校。




4

西边富人区

浣花溪板块


浣花溪板块不仅是第二代富人区,也可以称呼它为:天价学区房 。


放眼整个成都,青羊区的教育资源绝对是数一数二,许多成都人挤破头都想进的好学校都在这里,例如:泡桐树小学、成都市实验小学、草堂小学等等。


草堂之春就是浣花溪板块的代表楼盘,位于青羊成都市草堂路浣花溪畔,这里位于成都的西一环与二环之间,地理位置十分优越。是一个与成都著名的“杜甫草堂”相邻的高端别墅区,占地54亩,只有30栋独栋别墅。目前该别墅价格已经接近13万/平米


大家开玩笑说:路过这里,都能闻到金钱的味道!


 代表楼盘:
草堂之春、浣花院子、金林半岛、舜苑、流水浣花苑、浣花新城、浣花里100号、省建行宿舍、浣花溪山庄、百卉路4号、浣花庭园、春天花园、龙景花园、清漪苑等等……


其中草堂之春,6月二手房参考价就已经达到102252元/㎡,超过10万元/㎡的楼盘,在成都能找到几个?!


浣花院子金林半岛舜苑二手房均价都是5.5万元/㎡以上,其他楼盘均价也在3万元/㎡左右。


 代表小学:


实验小学(青华分校)、草堂小学、浣花小学、实验小学文苑分校



 代表中学:


树德实验(东马棚、树德实验(西区、石室联合中学(西区)、石室联合中学(陕西街、石室联合中学蜀华分校




5

新世纪富人区

麓山国际


麓山国际社区是成都富豪聚居区之一 ,住户们以高收入阶层为主,目前也是成都高端人群居住率最高的富人区,而麗山板块也成为 天府新区的核心居住板块。


在麓山这个板块,随便捡到一个人,都是妥妥的身价千万。


据说,社区内有大量珍贵品种的行道树,一棵特大型香樟树都是60万。黑鹰、黑钻等别墅售价都在千万级别。


 代表楼盘:

二手房参考价超过6万元/㎡的楼盘有:麓山国际悦林湖、麓山国际黑檀、麓山国际黑鹰山庄、麓山国际黑钻山庄、麓山国际水晶岗29号院、麓山国际黑玺、麓山国际橡树坡。


其中,麓山国际悦林湖8月二手房参考均价87339元/m2,一套房子售价在3000万以上。


还有麓山国际长岛、麓山国际水晶岗28号院、麓山国际逸翠谷、麓山国际碧湖岸等等,这些楼盘均价在5万/㎡左右。


 代表小学:


天府新区第六小学、天府新区万安小学、天府新区第三中学小学部、天府新区第二小学、天府新区白沙小学



 代表中学:


天府新区万安中学、天府新区华阳第三中学、白沙中学等



天府新区教育资源正在发展中,所以楼盘对口中小学暂时不是那么厉害,但这些富人肯定是选择私立学校了。



6

都湖畔富人区

麓湖生态城


“中国四大神盘”之一,坐游艇看房,40公里长的湖岸线上每一座建筑,都可以被称为是成都的地标。麓湖是个人工湖,但水下能见度可达2到3米,两米的水草“参差荇菜,左右流之”,用湖里的鱼做的全鱼宴,食客赞不绝口。


家家独栋别墅,户户游船码头!


早些年想去参观还得有业主邀请,然后再坐游艇才能抵达,逼格满满!垂钓、网球、湖边party,富人的世界我们真的不敢想!

 代表楼盘:

麓湖生态城有3个项目二手房均价已经超过8万元/㎡麓湖生态城黑珍珠、麓湖生态城黑蝶贝、麓湖生态城玲珑屿。


其中麓湖生态城黑珍珠7月二手房参考均价98430元/㎡,一套单价超过6000万。


还有天玑幻影、麓湖生态城隐溪岸、麓湖生态城蓝花屿、麓湖生态城原溪岸、麓湖生态城麒麟荟、麓湖生态城沉香谷、麓湖生态城白玉台、麓湖生态城香林堤等项目,均价都在4万多5万每平米。


 代表小学:



哈密尔顿麓湖小学、天府新区元音小学、天府第七小学



 代表中学:
目前这几所小学都没有毕业生,所以没有公办对口中学。



7

新晋富人区

攀成钢


攀成钢,原来是攀钢集团在攀枝花市外的第二大生产板块。后来产业结构调整后,成为成都的商业文化企业新中心。


近年来,攀成钢的房价飙升,成为了城东富人的聚集地。地处主城二环核心位置、教育资源优厚,坐拥塔子山的自然生态资源。


因此,从攀成钢到东客站枢纽,房价一路高歌猛进,整个板块均价维稳在1.7万~2.7万。


 代表楼盘:
伊泰天骄、天誉南庭、吉宝凌云峰阁、通用时代国际社区、绿地锦天府、环球汇广场、澳龙名城、镏金岁月、环球汇蔚然、上海东韵、新沙河阳光水岸、Q城、泰合国际财富中心、天地云庭、绿野天城、成龙花园等等。


其中,前4个项目,都是建成时间仅6、7年左右,比较新,二手房参考均价超过3万/㎡。


 代表小学:


盐道街小学通桂校区、成都师范附属小学慧源校区、龙舟路小学等。



 代表中学:



成都七中育才学校(汇源校区)、七中育才学校(银杏校区)成都三中、四川师范大学附属中学四川师范大学附属中学外国语学校、田家炳中学。



攀成钢板块是出名的学区房,被一些家长成为第一学区房,大名鼎鼎的五朵金花,攀成钢就占了两朵,这两所学校均是校区,也就是所谓的“亲儿子”,所以光冲着这两大名校买房的家长不在少数。


初中,七中育才汇源校区和银杏校区,也是七中育才的“亲儿子”。


整体来看,攀成钢片区的教育资源确实抢眼。


特别声明:文中楼盘参考价格来自贝壳二手房,部分图片来自网络。文章由成都名校网综合原创,转载请注明来源。

版权归成都名校所有,未经授权不得转载

报料电话:18280222322  admin

3645   0

分享到:
下拉加载